临平区杭州市区(临平距离杭州市区多远)

发布时间:2021-09-06 13:29 点击:

杭州楼市门槛:房价利好,余杭区分出一个临平区

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。


关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问,

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球


提问:房哥你好,我本来打算在杭州余杭买房,现在余杭一分为二,临平独立成区,对房价会有影响吗?

我现在应该买余杭,还是买临平?

杭州楼市门槛:房价利好,余杭区分出一个临平区

回答:以前的余杭太大,现在杭州市区进行重新调整,余杭一分为二,余杭真正成为老余杭的余杭,临平独立成区。

临平,曾经的发展很好,但是未来科技城的出现让临平有点着急,临平带着塘栖、乔司、星桥、东湖新城等几个小兄弟,这几年混得比较惨。

临平一直以来都是以制造业作为主体的布局,比如老板电器,诺贝尔瓷砖等老牌企业,以及有阿里新制造“犀牛工厂”、浙江小米生态链中心等创新企业。

临平独立成区后,肯定会加大力度对制造业的投入,临平终于可以熬出头了,对房价的助推作用也会逐步体现。

以临平的东湖新城板块为例,这里的居住氛围已经非常成熟,地铁9号线马上开通,去市中心一路直达。两百万的预算,在杭州买到房子,临平没有任何可以挑剔的缺点。


提问:房哥,我的户口在杭州,无房无贷;男友的户口在上海,无房无贷。

以后和男友结婚了,他在上海买房,是否影响我以后在杭州买房的资格、首付三成的资格?

回答:结婚后,你的男友在上海买房用了贷款,会影响你在杭州买房的首付比例,其它方面无影响。


提问:房哥,之前听你推荐,买了春语蓝庭,非常感谢。

我在老家有一套房子,房龄15年,月租金2000,可卖150万。我应该卖了老家的房子,去买杭州的酒店式公寓吗?

有合适的公寓可以推荐吗?求指导,谢谢。

回答:可以买公寓。
推荐的新房公寓:均价81万/套的嘉合未来金座、均价90万/套的创智金宸、均价109万/套的绿城青亭、均价150万/套的普大福地。
以上4个公寓是总价150万以内的最佳选择,新房销量较高。


提问:房哥你好,我是杭州人,打算在萧山买房,感觉萧山的发展很好。

我听说萧山这边有一个杭州最大的商场,对房价是利好吗?

杭州楼市门槛:房价利好,余杭区分出一个临平区

回答:萧山这边有一个杭州最大的商场,位于奥体板块。

这个商场是奥体印象城,总体量25万平方米,总共有2500个停车位,是杭州商业规模最大、设备最新的商场

杭州已有五座印象城,古墩印象城、西溪印象城、金沙印象城已经开业,永丰印象城正在建造,奥体印象城预计今年国庆节开业。

奥体印象城的招商水平很高,引进了300多个品牌,涵盖零售、餐饮、社交、娱乐等10个业态,其中40%的品牌是首次进入杭州。

萧山的这个商场,从很大程度上填补了奥体板块无商业综合体的短板,让板块价值更上一个台阶,对房价是重大利好。


提问:房哥,您好!

预算500万出头,考虑在杭州买二手房,看了10个楼盘,分别是:余杭公馆、合景瑜翠园、英特学府、翡翠城、蒙卡岸、西溪华东园、东海闲湖城、融创未来海、青枫墅园、温莎郡,

以上10个楼盘,从投资角度排序,怎么选?

回答:根据投资角度,先后排序:英特学府、翡翠城、融创未来海→青枫墅园→东海闲湖城、温莎郡→蒙卡岸、西溪华东园→余杭公馆、合景瑜翠园。


提问:房哥你好,首套房,购房用途是投资、自住、小孩读书,可以接受总价600-1300万的房子,求推荐几个新房楼盘。

回答:根据你的情况,按照投资、自住、小孩读书的综合价值,进行先后排序,推荐的新房楼盘:滨融府→龙湖葛洲坝·中国府→嘉里·城市之星、滨江·和品→中治·锦绣公馆→滨康天曜城→建发·书香印翠。
以上7个楼盘符合你的购房需求,可供选择。


提问:房哥,在杭州大江东买房,三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来,哪个楼盘更有投资价值?

这两个楼盘附近有地铁规划吗?值不值得入手?

回答:根据你表达的两个楼盘,推荐的楼盘:东原钱塘印未来,均价:18000元/平,距离地铁8号线“新湾”站1.2公里,这个距离勉强可以称为地铁房。
三迪丹枫雅居,均价:14600元/平,距离地铁8号线“新湾”站4.5公里,这个距离不能称为地铁房。
从现在的角度分析,东原钱塘印未来是你买房投资的优先选择。
从未来十年的角度分析,在十年以内,大江东将会再建数条地铁,三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点,但这个时间还比较遥远。


提问:房哥好,我是江苏人。

想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》


提问:房哥好,我妈随我户口迁入杭州,户口在我下面,目前我家已经有两套房子在杭州的,我妈户口迁入以后能否有购房名额?

如果没有的话,有什么方式能够有名额?

回答:户口迁入以后,有购房名额。


提问:房哥,我是武汉人,本科,手上有20万,名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房,买了房子再拿去抵押。

请问怎么在杭州落户、买房?

回答:房哥提供代办落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。

根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。


提问:房哥,我在杭州已有一套房,不能买红盘,在余杭区有哪些可以投资的楼盘?

回答:在余杭区买房投资,推荐的新房楼盘:万科未来天空之城、富力中心、中梁沐宸院、华润绿汀TOD项目、金成汀云上府、星创城、地铁4号线勾庄车辆段综合体项目。
以上7个在售、待售的新房楼盘,是余杭区投资价值第一档次的楼盘,可供选择。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2021年全面分析楼市行情》


房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。


请大家关注“杭州房哥”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。


知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。


知识星球热门文章:

《独家!杭州2021年全面分析楼市行情》

《江浙沪内部房产信息,买在大涨前夜》

《一分钟小白变大神,买房秘籍速成篇》

《干货,如何养出银行无法识别的流水》

《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂!》

《买房裂变具体操作方法:一变二,二变四》

《独家!买房各流派都是怎么赚钱的?》

《买房年赚100万,赚钱全靠雕虫小技》

《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》

《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

热门文章

 

关于我们

img

宝博体育app下载阁罗世界奇闻异事、奇闻怪事,儿童睡前故事,鬼故事等!主要

联系我们

imgimgimgimgimgimg

联系我们